L'OPAH-RU "Coeur de Ville" 2019-2024

MBA lance une nouvelle opération programmée d’amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) pour une durée de 5 ans. Ce programme accompagne les propriétaires du parc privé, dans la rénovation de leurs logements grâce à des aides financières et un accompagnement personnalisé. L’Anah (Agence nationale de l’habitat), MBA, la Ville de Mâcon et le Département de Saône-et-Loire accordent, sous conditions, des subventions aux propriétaires louant ou occupant des logements situés sur le périmètre de l’opération.

Sont éligibles, les logements du parc privé, maisons ou appartements, ayant plus de 15 ans et situés sur le périmètre d’intervention de l’OPAH-RU cf. périmètre général (bleu) sur la carte.

Les aides financières s’adressent aux propriétaires occupants, sous condition de ressources et aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à pratiquer des loyers conventionnés pendant 9 ans.

Ces aides peuvent être attribuées pour les travaux relatifs à :

  • Economies d’énergies,
  • Mise en sécurité,
  • Adaptation à la perte d’autonomie,
  • Rénovation complète d’un logement vétuste,
  • Rénovation des parties communes d’immeubles.

Les taux de subvention de l’Anah complétés des aides des partenaires peuvent atteindre jusqu’à 80 % du montant hors taxes des travaux pour les propriétaires occupants comme bailleurs.

Sur un périmètre plus restreint, des aides complémentaires peuvent être accordées par MBA et la Ville de Mâcon pour aider au financement des travaux de mise en valeur des immeubles anciens du centre-ville (ravalement de façades sur rue et sur cour intérieure, toiture, ascenseur, terrasse et parties communes d’immeuble) – cf. périmètres "Actions renforcées" (vert) et "Opération façade" (orange) sur la carte.

Les accédants à la propriété peuvent également bénéficier, sous certaines conditions, d’un soutien financier de MBA et de la Ville de Mâcon pour l’acquisition de leur résidence principale sur le périmètre de l’OPAH-RU – cf. périmètre général (bleu) sur la carte.

Parallèlement à cela, une aide financière peut être apportée aux copropriétés d’après 1948, volontaires pour s’engager dans un projet d’amélioration des performances énergétiques.
MBA finance l’ingénierie nécessaire à l’élaboration du projet et à la mobilisation de financement. Cette aide financière est mobilisable pour les immeubles situés sur l’ensemble du territoire de la Ville de Mâcon.
Enfin, MBA accompagne financièrement les syndics de petites copropriétés anciennes de centre-ville d’avant 1948, pour le montage de projet et la réalisation du dossier de travaux.

MBA a prévu de consacrer à ce programme 1 023 400 € millions d'euros d’aides aux travaux, l'Anah (État) apportant de son côté 1 706 550 M€, La Ville de Mâcon 1 735 250 €, le Département de Saône-et-Loire 193 000 € et la Caisse des Dépôts et Consignations la somme de 60 000 € accordée à l’ingénierie.

Le cabinet URBANIS a été missionné pour vous accompagner tout au long de votre projet. Il est présent pour informer le public et apporter une assistance administrative, technique et financière aux demandeurs. Il vérifie notamment :
     - Que les critères d’éligibilité propres à chaque aide de l’OPAH sont remplis ;
     - Réalise la visite technique des lieux ;
     - Dresse une étude de faisabilité technique et financière du projet ;
     - Accompagne le porteur de projet au montage des dossiers de demande de subvention.

Cette ingénierie est entièrement gratuite pour le particulier. Elle est financée par l’ANAH et l’agglomération.

Pour connaître votre éligibilité aux aides de l’OPAH-RU, contactez-nous :

  • Par téléphone (ouverture de ligne en cours)
  • Par mail : opahcoeurdeville@mb-agglo.com
  • À la permanence physique, au 22 rue Loché à Mâcon, sur les jours de réception du public (à compter du 12 juillet 2019) : 
         o les lundis matin de 8h30 à 12h30, sur rendez-vous,
         o les mercredis après-midi de 13h30 à 17h30, sans rendez-vous,
         o les vendredis de 10h à 14h, sans rendez-vous.

Provisoirement, l’accueil du public se fait au siège de MBA, 67 esplanade du Breuil à Mâcon

Attention :
Ne commencez pas les travaux avant les accords de subventions et ne signez aucun devis !

 Vous trouverez ci-joint la convention signée :